2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
広島県
34.0万円/㎡
前年比-22.8%
福山市
--万円/㎡
前年比--
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フローレンス宝町グランドアーク
広島県福山市宝町
山陽本線 / 福山駅 徒歩7分
2008年築 / 15階建 / 84戸 / RC造
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12階 / 106.26㎡の場合
相場
4,093万円
38.5万円/㎡
2,908
3,698
4,489
5,279
AI査定結果
推定相場価格
4,093万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,698万円〜4,489万円
34.8万円/㎡〜42.2万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
フローレンス宝町グランドアーク
4,200万円（39.5万円/㎡）/ 12階 / 106.26㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は41.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/09 | 4,200万円 | 39.5万円 | 12階 | 106.26㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 3,980万円 | 36.0万円 | 10階 | 110.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 3,580万円 | 42.3万円 | 3階 | 84.71㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/07/11 | 3,580万円 | 42.3万円 | 3階 | 84.71㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/06/15 | 3,790万円 | 44.7万円 | 3階 | 84.71㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/06/15 | 3,500万円 | 41.3万円 | 3階 | 84.71㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/12/16 | 3,690万円 | 42.6万円 | 9階 | 86.65㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 3,790万円 | 43.7万円 | 9階 | 86.65㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 3,890万円 | 44.9万円 | 9階 | 86.65㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は34.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/09 | フローレンス宝町グランドアーク 福山市宝町 | 福山駅7分 | 4,200万円 | 39.5万円 | 106.26㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2025/09/05 | ビアンカ本庄ペリドット 福山市南本庄二丁目 | 福山駅13分 | 2,880万円 | 35.1万円 | 81.98㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランフォーレ城北 福山市北吉津町一丁目 | 福山駅10分 | 4,300万円 | 38.9万円 | 110.66㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/28 | フローレンス西町グランドアーク 福山市西町三丁目 | 福山駅9分 | 3,300万円 | 32.3万円 | 102.21㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/18 | D’グラフォート福山 福山市西町一丁目 | 福山駅7分 | 3,780万円 | 40.4万円 | 93.66㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 90戸 | RC |
| 2025/08/31 | フローレンス城見町 福山市城見町二丁目 | 福山駅7分 | 3,280万円 | 37.7万円 | 86.93㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/17 | フローレンス西桜町グランドアーク 福山市西桜町一丁目 | 福山駅11分 | 3,080万円 | 35.2万円 | 87.57㎡ | 2LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/21 | サーパスシティ福山駅前 福山市三之丸町 | 福山駅3分 | 3,580万円 | 44.1万円 | 81.12㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 126戸 | SRC |
| 2025/01/27 | フローレンス丸之内グランドアーク 福山市丸之内一丁目 | 福山駅2分 | 4,480万円 | 44.7万円 | 100.29㎡ | 2LDK+S | 8階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/30 | ポレスターブロードシティ東桜町 福山市東桜町 | 福山駅7分 | 3,280万円 | 32.6万円 | 100.63㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 98戸 | RC |
| 2023/06/09 | アルファステイツ東町 福山市東町三丁目 | 福山駅10分 | 2,780万円 | 33.1万円 | 84.03㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/21 | ヴェルディ三吉町弐番館 福山市三吉町四丁目 | 福山駅19分 | 2,550万円 | 29.9万円 | 85.25㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 58戸 | RC |
| 2023/11/26 | ヴェルディ三吉町プレミアムコート 福山市三吉町四丁目 | 福山駅23分 | 3,000万円 | 30.0万円 | 100㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティトリエ野上町 福山市野上町二丁目 | 福山駅17分 | 2,830万円 | 32.1万円 | 88.2㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 100戸 | RC |
| 2024/09/07 | フローレンス光南町グランドアーク 福山市光南町一丁目 | 福山駅16分 | 2,750万円 | 30.4万円 | 90.46㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2024/02/15 | サーパスシティ蔵王 福山市南蔵王町二丁目 | 福山駅22分 | 2,750万円 | 30.0万円 | 91.71㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 97戸 | RC |
| 2023/11/26 | アーバンビュー緑町公園ツインタワー 福山市緑町 | 福山駅29分 | 3,800万円 | 42.0万円 | 90.57㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 114戸 | SRC |
| 2025/10/15 | アルファステイツみなと公園 福山市港町二丁目 | 福山駅23分 | 3,250万円 | 35.5万円 | 91.59㎡ | 3LDK+S | 9階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 96戸 | RC |
| 2024/04/09 | ビアンカ南蔵王 福山市南蔵王町四丁目 | 東福山駅12分 | 2,720万円 | 33.2万円 | 81.98㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/21 | アーバンビュー春日町アプリークス 福山市春日町一丁目 | 東福山駅20分 | 2,680万円 | 30.4万円 | 88.27㎡ | 3SLDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/21 | アルファステイツ多治米 福山市多治米町一丁目 | 福山駅38分 | 2,680万円 | 31.5万円 | 85.16㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 54戸 | RC |
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